Davant de l'augment de densitat que s'ha produït al sector SUP II est el BLOC Nacionalista valencià vol mostrar la seua postura i la seua proposta. Des del BLOC entenem que l'augment del 20 % en la densitat d'edificació del sector no obeeix a cap criteri tècnic definit i clar.A més, l'augment de densitat no oferix cap avantatge per la població ja que , tal i com estem denunciant des de fa mesos, el preu de les VPP ja està pràcticament al mateix valor que el de les vivendes de renda lliure tenint en compte que encara no s'està aplicant la pujada del mòdul.Per tant, el major nombre de vivendes de VPP ( 91 )és mínim i els seus preus alts per tal que la pujada la puguem considerar positiva per la ciutadania.
No obstant això estem segurs que el PP i SP van a continuar endavant amb esta proposta i per això volem plantejar una mesura de compensació per a la població. La principal beneficiària de l'augment de la densitat és la promotora del projecte Valencia Park siglo XXI, SL.. Esta empresa també és la propietària del solar d'ús terciari en el que queda englobada l'actual Casa Noguera. Este immoble és únic actualment al nucli del Port i es correspon amb una antiga finca agrícola els límits de la qual arribaven fins a la paret Noguera (on planten la Falla Eduardo Merello ). El que demanen des del BLOC és que l'Ajuntament aconseguisca la propietat de la Casa Noguera per tal de destinar-la a un ús social a canvi d'haver beneficiat a una empresa amb una edificabilitat de més del 20 % sense cap explicació aparent. Des del BLOC no estem d'acord en este augment de la densitat però si se fa volem que se faça a canvi de l'adquisició de la Casa Noguera. Pensem que un immoble com este, per la seua situació i pel seu tamany, té possibilitats immenses per convertir-se en un referent per als usos socials, lúdics i culturals que se vulga en una zona densament poblada com serà la del SUP II. Per altra banda també volem proposar a l'equip de govern més alternatives per tal d'adquirir esta propietat i , a més, posar-la en valor. En la urbanització del Vial internuclis se van haver d'expropiar diverses propietats de la zona del SUP II per part de l'Ajuntament. D'esta urbanització varen quedar restes de parcel·la que han provocat que en la reparcel·lació del SUP II l'Ajuntament de Sagunt siga propietari de 3 parcel·les que NO pertanyen al Pla Municipal del Sòl i per tant no han de tindre un ús destinat a la promoció de vivendes.Per tant l'Ajuntament de Sagunt disposa de 3 solars per destinar-los a obtindre el major benefici per la població. Des del BLOC proposem que amb una part del valor d'estos se puga adquirir la Casa Noguera i se pose en valor. Per tant, el que fem són 2 propostes amb el mateix objectiu : 1. Exigir la Casa Noguera a canvi del benefici que s'ha donat a una empresa amb l'augment del 20 % de l'edificabilitat al SUP II. En cas que se'ns puga justificar i argumentar el perquè d'eixe augment i els seus beneficis a la ciutadania, 2. Adquirir la Casa Noguera a canvi de les propietats de l'Ajuntament en el sector i que no pertanyen al Pla Municipal del sòl. Una vegada adquirit l'immoble per qualsevol dels 2 procediments utilitzar part del valor del sòl municipal del SUP II ( hi ha 3 solars municipals ) per aconseguir els recursos i posar en valor l'immoble.
No obstant això estem segurs que el PP i SP van a continuar endavant amb esta proposta i per això volem plantejar una mesura de compensació per a la població. La principal beneficiària de l'augment de la densitat és la promotora del projecte Valencia Park siglo XXI, SL.. Esta empresa també és la propietària del solar d'ús terciari en el que queda englobada l'actual Casa Noguera. Este immoble és únic actualment al nucli del Port i es correspon amb una antiga finca agrícola els límits de la qual arribaven fins a la paret Noguera (on planten la Falla Eduardo Merello ). El que demanen des del BLOC és que l'Ajuntament aconseguisca la propietat de la Casa Noguera per tal de destinar-la a un ús social a canvi d'haver beneficiat a una empresa amb una edificabilitat de més del 20 % sense cap explicació aparent. Des del BLOC no estem d'acord en este augment de la densitat però si se fa volem que se faça a canvi de l'adquisició de la Casa Noguera. Pensem que un immoble com este, per la seua situació i pel seu tamany, té possibilitats immenses per convertir-se en un referent per als usos socials, lúdics i culturals que se vulga en una zona densament poblada com serà la del SUP II. Per altra banda també volem proposar a l'equip de govern més alternatives per tal d'adquirir esta propietat i , a més, posar-la en valor. En la urbanització del Vial internuclis se van haver d'expropiar diverses propietats de la zona del SUP II per part de l'Ajuntament. D'esta urbanització varen quedar restes de parcel·la que han provocat que en la reparcel·lació del SUP II l'Ajuntament de Sagunt siga propietari de 3 parcel·les que NO pertanyen al Pla Municipal del Sòl i per tant no han de tindre un ús destinat a la promoció de vivendes.Per tant l'Ajuntament de Sagunt disposa de 3 solars per destinar-los a obtindre el major benefici per la població. Des del BLOC proposem que amb una part del valor d'estos se puga adquirir la Casa Noguera i se pose en valor. Per tant, el que fem són 2 propostes amb el mateix objectiu : 1. Exigir la Casa Noguera a canvi del benefici que s'ha donat a una empresa amb l'augment del 20 % de l'edificabilitat al SUP II. En cas que se'ns puga justificar i argumentar el perquè d'eixe augment i els seus beneficis a la ciutadania, 2. Adquirir la Casa Noguera a canvi de les propietats de l'Ajuntament en el sector i que no pertanyen al Pla Municipal del sòl. Una vegada adquirit l'immoble per qualsevol dels 2 procediments utilitzar part del valor del sòl municipal del SUP II ( hi ha 3 solars municipals ) per aconseguir els recursos i posar en valor l'immoble.
0 comentaris:
Publica un comentari a l'entrada